Definisjoner
- Støttemur, forstøtningsmur, skal hindre terrenget fra å gli ut.
- Gjerde er innhegning med enkle, lette konstruksjoner som skal hindre ferdsel, for eksempel flettverksgjerde eller andre gjerder som ikke er tette. Åpne deler bør utgjøre minst 50% av konstruksjonen.
- Levegg er tett skjerm / konstruksjon som skal hindre innsyn, skjerme mot støy, vind, lyd eller lignende.
- Støyskjerm er en tett skjerm som begrenser innsyn og støy og gir ly for vind. Støyskjermen er ofte noe lengre enn en levegg og med lyddempende materialer.
Støttemur
Forstøtningsmurer må ha byggetillatelse etter plan- og bygningsloven, med mindre den er av en slik størrelse at den faller inn under tiltak som ikke krever søknad og tillatelse.
I saker der du søker om bygging av støttemur mot nabo, kan kommunen kreve en redegjørelse av materialbruk og estetiske forhold. Kommunen kan også kreve at forstøtningsmurer utstyres med rekkverk.
Må du søke?
Du trenger ikke søke om å sette opp en støttemur dersom den er:
- inntil 1,0 meter i høyde, og
- minst 1,0 meter fra nabogrensen
eller
- inntil 1,5 meter i høyde, og
- minst 4,0 meter fra nabogrensen
Krav
- Støttemuren/forstøtningsmuren må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei, det vil si i forbindelse med avkjørsler fra vei, gårdsplass og gang- og sykkelstier.
- Muren skal heller ikke være til skade eller ulempe for naboeiendommene og omgivelser ved at den for eksempel er med å bidra til vannsig, ras eller utglidning.
- I utformingen og plasseringen bør du ta estetiske hensyn slik at muren i tillegg til å være funksjonell og sikker, også blir en tiltalende del av eiendommen.
Dersom støttemuren ikke fyller ovennevnte krav, må du søke kommunen om tillatelse.
Gjerde og levegg
Når du skal sette opp gjerde eller levegg er det tre kategorier som er aktuelle. Disse kan du lese mer om i SAK 10 § 4-1 bokstav e
Må du søke?
Du trenger ikke søke om å få oppføre et gjerde dersom:
- Gjerdet har en makshøyde på 1,5 meter i nabogrensen eller mot vei, hvis ikke annet er bestemt i reguleringsplan
- Du trenger ikke søke om å få oppføre en levegg dersom:
- Den ligger minimum 1,0 meter fra nabogrensen, og er
- Inntil 10,0 meter lang, og
- Ikke er over 1,8 meter
eller
- Den ligger nærmere enn 1,0 meter eller i selve grensen, og er
- Inntil 5.0 meter lang, og
- Ikke er over 1,8 meter
Støyskjerm
En støyskjerm er en tett skjerm som begrenser innsyn og støy og gir ly for vind. Støyskjermen er ofte noe lengre enn en levegg og med lyddempende materialer.
Du trenger ikke å søke dersom leveggen/støyskjermen er inntil 1,8 meter høy og maksimum 10 meter lang, den må plasseres minst en meter fra nabogrense eller 15 meter fra midten av vegen i reguleringskartet.
Skal du bygge høyere eller bredere enn dette, må du søke.
Husk at du selv har ansvar for å sjekke at det du skal bygge ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk. Dette kan også påvirke om du må søke eller ikke.